I beni comunali tra redditività e gratuità

Guida giuridica e pratica alla programmazione e alla gestione dei beni immobili comunali

L’opera, rivolta ai funzionari dell’ufficio tecnico , affari generali e finanziario, illustra, con richiami a prassi e giurisprudenza, la disciplina giuridica relativa alla gestione dei beni comunali.

Dopo alcuni cenni generali in tema di beni patrimoniali, nonché di compiti e funzioni degli Enti locali in materia, l’autore tratta e approfondisce vari argomenti tra cui:

• Valorizzazione e affidamento dei beni: fondi immobiliari , cartolarizzazione, differenza tra appalti e concessioni, modalità di affidamento, ecc.
• Categorie e fattispecie speciali di beni comunali: baratto amministrativo, affidamento di impianti sportivi, collaborazione con i privati nella cura e rigenerazione dei beni, usi civici, ecc.
• La tutela dei beni e il principio generale di redditività
• La responsabilità del patrimonio comunale

Il taglio teorico-pratico dell’opera permette un’agevole consultazione, compendiando le fonti di diritto con quelle ermeneutiche offerte sia dalla giurisprudenza amministrativa, civile e contabile, sia dalla prassi amministrativa. Nel testo, inoltre, contenuti in appositi box, sono evidenziati aspetti e questioni di particolare e attuale interesse, in modo da fornire un quadro di riferimento completo e aggiornato. Completa l’opera una sezione di domande e relative risposte su argomenti specifici.

L’autore, Eugenio De Carlo

Avvocato, Segretario comunale dal 1996 con esperienza di servizio presso molteplici Enti locali, Segretario di unioni di Comuni, ha assunto vari incarichi tra i quali si segnalano quelli di Responsabile di servizio Affari generali e contenzioso, di Direttore generale, di Presidente di Commissioni di gare e concorsi, di Commissioni di disciplina, di Nuclei interni di valutazione. È altresì autore di vari statuti comunali nonché di regolamenti in materia di organizzazione e di funzionamento di organi ed uffici comunali, di accesso agli atti, di tributi, di contabilità, di procedimento disciplinare, di concorsi ed appalti, ecc.